河南省開封市鴻寶田園項目:立足中原、構建核心競爭力的休閑項目

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-02-02 | 關鍵詞:生態休閑項目規劃,生態休閑項目策劃,生態休閑項
生態休閑項目規劃,生態休閑項目策劃,生態休閑項目案例,生態休閑項目開發,生態休閑項目設計


項目類型:风暴魔域手游赚rmb方案、风暴魔域手游赚rmb方案 
項目位置:河南省開封市南部
項目規模:4000畝

一、項目背景

當前國家和地方多層級支持現代農業與休閑農業發展,鼓勵優化產業結構,所頒布的不少相關條文內容明確表示支持農業與旅游、教育、體育、健康、文化等融合,發展自駕車房車營地度假產品。順應國家政策,對接地方政策,建設成功的休閑農業項目、打造一個政策展示與示范平臺,成為眾多開發商的發展選擇。

就中原地區的休閑農業來講,鄭州周邊發展較好,已經形成一定規模,擁有眾多示范項目、精品路線以及節慶盛會。當前主要以觀光、采摘、垂釣、餐飲等休閑方式為主,缺乏深度體驗的綜合型項目,整體仍處于初級發展階段。而國內眾多相同級別的二線城市如南京、成都、武漢等,休閑農業已經實現二次轉型升級,基本實現由粗放式向精品化、體驗化、創新化轉型。如何建設一個中原地區標桿性的休閑農業項目、比肩其他省份的轉型升級?山合水易聯手投資商,就河南開封的項目地進行了探索。
 

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二、項目策劃

項目地自然資源類型豐富,組合度較高,農業資源較為突出,奠定了良好的農業休閑基底。針對當前市場的發展趨勢,山合水易認為,該风暴魔域手游赚rmb方案項目以田園游樂、互動體驗性兒童參與類產品為核心吸引,以科普體驗、生態休閑產品為延展會有較好的前景。

最終項目地確立為“鴻寶田園 ”——

鴻:同彩虹,代表獨特的景觀與美好的意境。

彩虹是美麗的,有李白“兩水夾明鏡,雙橋落彩虹”的 如畫之美,也有歐陽修“小樓西角斷虹明,闌干倚處,待得月華生”的浪漫之美。彩虹是積極的,彩虹族尋找工作與生活的平衡點,享受這種積極、健康的生活觀和生活方式。彩虹是勵志的,風雨過后,總會有彩虹,彩虹給人走出困境、戰勝陰霾的力量。

寶:指寶貝,兒童,園區將為兒童提供一個回歸自然、歡樂玩耍、健康成長的平臺。

田園:田園景觀、田園體驗、田園餐飲、田園度假、田園創意,多彩田園生活方式。
 

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三、項目規劃

根據項目地實際情況,山合水易給出了“一心兩帶一環五園”的規劃方案——

● 一心:綜合服務中心;

● 兩帶:東京夢華生態文化景觀帶、千樹森林生態園林景觀帶;

● 一環:四時攬勝景觀休閑環;

● 五園:“楓林驛站”營地樂園、“三喜盈門”吉祥景園、“五谷農萃”智慧農園、“六藝拾趣”親子田園、“七彩花薈”浪漫花園
 

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部門項目介紹:

● “楓林驛站”營地樂園

以楓葉為景觀主題,演繹“停車坐愛楓林晚,霜葉紅于二月花”的閑情逸致。該區域是園區重要配套休閑區,依托現有農田,打造融特色景觀、營地休閑與運動拓展于一體的綜合型休閑營地,樹立鄭汴區域營地休閑標桿項目。
 

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● “三喜盈門”吉祥景園

該區域是園區核心種植景觀片區。該片區融入“福、祿、壽”文化,通過種植和文化景觀小品的搭配,共同塑造一個文化景觀園區,以古樹園為文化和景觀核心,外圍配套有?;ㄔ昂妥限痹暗染骯墼?。

依托現有農田,以古樹、?;?、紫薇等為核心種植,通過多品種多顏色搭配形式打造三季有景的吉祥景園,同時結合婚攝攝影和婚慶活動打造相關延伸產品。


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● “五谷農萃”智慧農園

以物聯網農業、生物動力農業、自然農業、科技農業為發展理念,本區域水果與蔬菜均以自然農法為種植方式,不追求產量與品相,通過二維碼溯源以及親身體驗的方式,讓游客在田園之中切實體會到農場的健康生活理念,引導其產生價值認同,最終成為終身農產品消費會員。
 

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● “六藝拾趣”親子田園

親子田園依托現有農田,以兒童為目標市場,以都是家庭田園休閑為需求導向,打造眾多田園游樂設施,塑造一系列田園體驗、鄉村游樂、農耕休閑產品,讓家長在這里追憶童年,讓孩子再這里享受童年。打造開封周邊田園親子第一品牌。

古代六藝指“禮、樂、射、御、書、數”,鴻寶田園中的現代六藝為“活動交往、文化藝術、運動鍛煉、交通科普、生態繪畫、親近自然”,現代六藝與親子田園有機融合。
 

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● “七彩花薈”浪漫花園

該區域是園區核心景觀片區,依托現有農田,打造起伏地形,依托地形打造景觀,花卉品種上以開封市花菊花為核心,通過花卉、地被類和球類多品種多顏色景觀搭配形式打造三季有花的浪漫花園,同時結合婚攝攝影和婚慶活動打造相關延伸產品。
 

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四、項目總結

在開封“鴻寶田園 ”項目的設計規劃中,风暴魔域手游赚rmb方案立足于中原地區风暴魔域手游赚rmb方案市場的空白,進行項目核心競爭力的構建。無論是從景觀設計還是在項目設置上,都力圖達到讓游客眼前一亮的效果。在此過程中,有幾點值得同類項目在規劃設計時進行借鑒——

● 有十分明確的市場定位:本項目具備針對家庭市場重點打造針對孩子與家長的田園游樂產品,同時也有針對會議市場打造高品質的商務會議設施以及配套設施,增加游客單次游玩時間以及重游次數。面向人群進行定向設計,滿足特定人群的需求。

● 景觀力爭“震撼”:在“鴻寶田園 ”的設計上,大片花海的景觀在開封甚至河南地區都是少有的,這就形成了一個招牌,讓人眼前一亮的田園景觀使過往人群為之震撼、過目不忘,進而吸引眼球,聚集人氣,擦亮開封南大門。對其他項目的建設來說同樣需要“震撼”,創意不常有,但將平常事物發揮到極致,“最大”“最小”“最迷你”同樣可以形成賣點。

● 配套體系要完善、體驗要豐滿:從看到玩再到餐飲,山合水易在項目地搭建了一個完整的旅游鏈條,跟吃農家飯的農家樂區分開來,跟走馬觀花的景區也有所不同,多種體驗的提供讓游客看得賞心、玩得開心、吃得暢心、住得舒心、購得放心,就能起到良好的宣傳作用。


聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

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